Category : Byt

Když mluvíme o bytech, je jasné, že tyto mnohdy nejsou zrovna nejvÄ›tší. Proto jsou Äasto prezentovány jako ideální Å™eÅ¡ení pro jednoho Äi dva lidi, nikoliv pro velkou rodinu. Co když tato ale jinou možnost nemá, například z finanÄních důvodů? Může i tak žít pohodlnÄ› v bytÄ›?

 

 

Zde je potÅ™eba se nejprve podívat na to, jakou má onen byt velikost. Ta se totiž může liÅ¡it, od malých 1+1 až po skuteÄnÄ› velké apartmány. V první Å™adÄ› tedy musíme uvážit, do jak velkého bytu se ona víceÄlenná rodina bude stÄ›hovat. Celková plocha je totiž mnohem důležitÄ›jší než to, zda se jedná o dům Äi byt. Koneckonců, existují i malé bungalovy, které jsou menší než mnohé vÄ›tší byty.

 

Dále je zde poÄet místností. Jako pravidlo by mÄ›l mít každý Älen rodiny svou vlastní ložnici (s výjimkou párů, které ji mohou mít spoleÄnou), místo, které patří jen jemu a kde bude mít v případÄ› potÅ™eby svůj klid. Zároveň vÅ¡ak také potÅ™ebujeme minimálnÄ› jednu spoleÄnou místnost, kde budou konány spoleÄné aktivity. K tomu nejÄastÄ›ji slouží obývací pokoj. Je tedy nutné se ujistit, že náš byt toto splňuje.

 

 

SamozÅ™ejmÄ›, mnozí rodiÄe nechávají například sourozence spát v jedné místnosti, pÅ™edevším kvůli nedostatku místa. I zde by vÅ¡ak mÄ›l mít každý z nich svůj prostor, oddÄ›lený například závÄ›sem, kde bude mít své vÄ›ci. A do nÄ›j by mu bez vyzvání nemÄ›l nikdo vstupovat, kromÄ› výjimeÄných případů.

 

Je tedy jasné, že byt může být za urÄitých podmínek vhodný i pro vÄ›tší rodinu, zatímco rodinný domek nikoliv. Je tedy na zvážení každého z nás, co nám bude nejvíce vyhovovat. Jen je potÅ™eba mít na pamÄ›ti, že je nutné, aby bydlení uspokojilo základní potÅ™eby každého z tÄ›ch, kteří v nÄ›m budou žít. Jinak totiž může velmi snadno docházet k tÅ™enicím a problémům, které naruší vztahy v rodinÄ›. A to je to poslední, co by kdokoliv z nás mÄ›l chtít. Milující rodina je totiž to nejcennÄ›jší, co máme.

Vzhledem k současné situaci na trhu nemovitostí není divu, že lidé začínají dávat přednost bytům před rodinnými domy. Zatímco dříve si je pořizovali pouze lidé, kteří žili sami, případně bezdětné páry, dnes často nezbývá ani větším rodinám nic jiného, než zvolit právě tuto variantu. To samozřejmě v lidech vyvolává obavy, především z omezeného prostoru. Zkrátka mají pocit, že se tam všichni nemohou vejít. Stačí, když si vezmeme typickou rodinu, kde jsou rodiče a tři děti, a klasický byt 3+1, což je v podstatě ta největší klasická velikost. Zdá se, že se tam zkrátka nemohou vejít, avšak chytrými opatřeními tomu lze pomoci.

V první řadě je nutné si uvědomit, že každý člen potřebuje mít svůj prostor, který bude mít jen sám pro sebe a který si může zařídit tak, jak mu to vyhovuje. To je důležité zejména pokud máme více dětí, které musí sdílet společný pokoj. Zde můžeme například pomocí vhodného rozmístění nábytku či pomocí překližek tak, jak bude potřeba, aby každé dítě mělo svůj vlastní kousek, který bude obývat. Nesmíme však zapomínat ani na to, že by onen prostor měl být velký úměrně věku dítěte a také jeho zájmům.

Ovšem neplatí to pouze pro děti, ale také pro rodiče. Ač se to nezdá, i dospělý potřebuje ve svém domově kousek, který bude jen jeho. Zde se samozřejmě nenavrhuje rozdělit ložnici na dva díly, nýbrž například v obývacím pokoji každému vyhradit kousek pro každého z dospělých. Samozřejmě, něco takového nebude jednoduché, a záleží zde na velikosti konkrétního bytu. Pokud si nejsme jisti, je možné využít služeb profesionálního bytového architekta, který nám poradí, jak dané místo nejlépe využít. Pravdou však je, že právě tyto zásady mnoho lidí příliš nezná, a tak se tím ani neřídí. To je pak ke škodě všech obyvatel, což je hrozná škoda. Život pak není ani zdaleka tak spokojený, jak by jinak mohl být.

Osamostatnit se od rodičů znamená najít si vlastní bydlení a začít nový život. Většina mladších lidí si mysl, že je jednoduché postavit se na vlastní nohy. Bohužel s první výplatou, ze které v dnešní době horko těžko poplatíte všechno co potřebujete, přichází poměrně velké rozčarování. Mnoho mladých sní o tom, že si vydělají na vlastní dům, jenže to není tak jednoduché. Dnes jsou ceny opravdu vysoké a kvůli tomu je vlastní dům zejména pro mladé lidi poměrně nedostupný. Všechno se dá ale nějak vyřešit.

Jak je to s hypotékou?
Jen hrstka lidí si vydělá tolik peněz, že si mohou koupit dům za hotovost. Naprostá většina lidí si musí platit dům či byt pomocí hypotéky. Poslední dva roky banky zpřísňovaly podmínky pro její získání až do té míry, že na ně nedosáhne skoro nikdo. A výsledkem byl markantní pokles zájmu o úvěry na bydlení. To samozřejmě donutilo banky pravidla zmírnit a dnes na hypotéku dosáhnou opět i lidé, pro které to byl dodnes jen sen.
Banka vám spočítá na základě vašich příjmů a výdajů, zda dokážete úvěr bez problémů platit.

Jakmile máte vyřešené finance, čeká vás řešení otázek jako jestli opravit starší dům a nebo se vrhnout do stavby nového domu, a případně kde koupit pozemek. Dnes se lidé potýkají i s nedostatkem lukrativních pozemků, protože největší zájem je tradičně o ty blízko měst, kde je dobrá občanská vybavenost a dopravní obsluha. Nikdo nechce žít tam, kde lišky dávají dobrou noc.

Nejlepší je stavět nový dům, protože začnete na zelené louce. Dnes jsou populární nízkoenergetické domy, které budou mít nižší náklady na provoz. Obsahují tepelné čerpadlo, které sníží náklady za vytápění, i solární panely, díky kterým si vyrobíte vlastní elektřinu a ušetříte za odběr té od dodavatele. Postavit si takový dům se dnes rozhodně vyplatí, protože ceny za energie už asi nižší nebudou.